合肥每次土拍，伟星从来不缺席，据统计，合肥伟星，近两年在合肥很迅猛已经连下18子齐辉 深耕合肥。这是要把合肥干成第二个“芜湖”吗?

　　网友爆料政务区这块地要做改善？政务这块地，设计方爆料最小户型350的总价在1500-2000万，足够大的面积才好发挥，才可能做出更好的产品。好家伙，照这样子未来入市价格5万＋/㎡也不是不可能！

　　作为合肥第一宗现房销售且不限价地块，SS202215号地块成为焦点。其作为政务区多年来首次出让的涉宅商品房地块，除了让购房者有希望在政务区买到新房外，更是房企硬实力展现的试金石。

　　目前政务是无新房在售的，伟星这个项目虽然需要现房销售，但仍然是唯一可售的楼盘。

　　其稀缺性，不言而喻。地块总价约15.99亿，但因为是政务区地块，不拿出最高端产品，显然无法让人认可。按照目前房地产项目开发速度，这一项目最快将于2025年上半年面世，而到时候会卖几万一平，也是众多吃瓜群众关注的，2025年我们便能一见分晓。

　　伟星滨湖新盘的入市，也是给滨湖为数不多的库存，回了一把血。按照推盘节奏来看，项目预计在明年年中入市，毛坯限价27642元/㎡。

　　说到伟星，有些人可能还觉得陌生。伟星集团比较知名的业务是建材业，伟星水管很多人都听过。伟星入局地产行业也有30年了，不过一直偏安一隅没做大，从浙江走出去后大部分时间蜷缩在芜湖，即使一度在当地实现市占率达30%，却也碍于城市体量小，伟星没能“芜湖起飞”爱游戏电竞。

　　伟星有4大产业，伟星股份、伟星管业、伟星房地产、伟星水电站支撑着，互相拉动，企业很大，企业不像别的说倒就倒。

　　46年的实业发展背景，带给伟星的不仅是资金实力雄厚、安全有保障，更是让它与传统房企的快周期模式截然不同：把企业秉持的工匠精神和可持续发展的基因融入了产品，伟星用品质和服务支撑起更加长远的地产发展之路政务新闻，是真正的长期主义。伟星房产的开发足迹遍布浙江、安徽、湖南、湖北、广东、广西、江西，江苏八省，精品项目超过了100个。不排除有这个可能，合肥明年将会迎来伟星新一轮高速发展的井喷期。

　　伟星，算是老牌的浙系房企，但由于是芜湖豪宅大师，总被误以为是皖系房企。伟星房产成立于1993年，与合肥经开区同岁，创建于浙江。2000年，伟星进入安徽，在芜湖开启属于自己的伟星时代。“一部芜湖地产史，半壁看伟星”。芜湖被人们戏称为“伟星城”。安徽伟星置业的芜湖地产领跑者的地位始终无人可以撼动。随后伟星在安徽马鞍山等地开始抢占市场。伟星在芜湖有44个项目，在马鞍山有12个项目。

　　「安徽门户初相遇，一见伟星始不渝」。别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。2022年前9个月，伟星拿地金额93亿，全国排行第27位，新增货值255亿，排在22位。

　　2012年，伟星御珑公馆首进合肥，但此后便是漫长的空白期。一直到2018年6月28日，伟星才落下第二子——蜀山区黄潜望板块W1805号地块（案名：伟星国宾台）爱游戏电竞，再次开始了合肥的漫漫耕耘之路。伟星国宾台小区内部与西侧石台路的高度差将近有2米之多。小区选用了30多种名贵树种，可以说是客户入局的迭代式开发模式，在合肥还是属于凤毛麟角的—至少也从一个侧面反映出伟星的绝对自信。

　　在合肥，伟星实现了10年13子的快速布局，开发了伟星国宾台、伟星玖都荟、伟星玖玺台、伟星长江赋等一个又一个高品质小区。从寥寥几个项目的点状分布，到如今勾连城市东西南北的网状式布局爱游戏电竞，伟星仅仅用了一年多的时间。

　　仅2022年1月至今，伟星在合肥就已豪掷超86亿，摘得8宗涉宅地，成交面积约47.41万方，拿地面积、金额均位居前列，超过一众一线品牌房企。如今，政务、滨湖、蜀山、庐阳、高新、瑶海......伟星18子可谓是全面铺开。

　　伟星能够另辟蹊径，想别人不敢想，做别人不想做，其根本原因还是骨子里的自信，也体现着其深耕合肥的决心。

　　民营房企的突起，这种变化特别魔幻。好比一场马拉松比赛，种子选手都掉队了，领跑军团是业余选手。谈不冲规模会被趋势抛弃。

　　如今开始逆袭的，反而是一直游走在行业边缘，甚至是深耕地方地产行业的房企。

　　伟星目前的品牌声量在合肥是够了，但品牌底蕴还远远还不足，远远在合肥人心里还达不到芜湖那样的地位。合肥伟星历经市场动荡，跨越了从无到有的过程，特别的不容易，希望伟星可以用心扎根安徽合肥，让合肥人感觉一辈子一定要住一次伟星，就好像杭州人一定要住一次绿城、滨江。

　　可以预期的是，随着伟星的项目最终落地交付，伟星的开发理念、产品创新以及品牌影响力，无疑会对合肥市场造成一次不大不小的冲击。毫不夸张的说，单从深耕力度而言，伟星已然成功跻身合肥房企第一梯队。

　　随着合肥城市发展脚步的加快，高知人才菁英被虹吸至此，城市区域消费市场、消费实力不断升级，如此磅礴城市潜力亟需一座与之相配的房企深耕，伟星的出现适逢其时。

　　这种冲击是正向的，相信也会跟当年初到合肥的绿城和融创一样，再次促进合肥住宅市场向前小小的迈进一步。更希望伟星能够给合肥，未来带来更好的产品。爱游戏电竞爱游戏电竞爱游戏电竞